1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
24.4万円/㎡
前年比-7.2%
南千里オリーブヴィラN棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,834万円
25.7万円/㎡
755
1,474
2,194
2,913
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜2,194万円
20.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月9日
南千里オリーブヴィラN棟
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,680万円 | 23.5万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,290万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/30 | 2,290万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 72.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 24.9万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 23.5万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,880万円 | 26.3万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,590万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 南千里オリーブヴィラN棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2022/11/28 | コーポ津雲台 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅10分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 151戸 | RC |
| 2024/05/01 | 南千里オリーブヴィラE棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅12分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 南千里ローズヴィラ 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 149戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 南千里オリーブヴィラ 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 豊中メゾン桃山台2号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅12分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は豊中市の平均と比較して3.7%割安です。
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