1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.5%
豊中市
30.2万円/㎡
前年比+8.3%
南千里オリーブヴィラN棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,873万円
26.3万円/㎡
811
1,519
2,227
2,935
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜2,227万円
21.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月1日
南千里オリーブヴィラN棟
1,599万円（22.4万円/㎡）/ 5階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,599万円 | 22.4万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,190万円 | 30.4万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,190万円 | 30.4万円 | 2階 | 72.05㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/23 | 2,290万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,599万円 | 22.4万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,680万円 | 23.5万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,290万円 | 31.8万円 | 2階 | 72.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 2,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,390万円 | 33.2万円 | 2階 | 72.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/30 | 2,690万円 | 37.7万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 24.9万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 23.5万円 | 7階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,680万円 | 23.7万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,880万円 | 26.3万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,890万円 | 40.5万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 25.1万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,590万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 南千里オリーブヴィラN棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅13分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/25 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、豊中市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は豊中市の平均と比較して25.8%割安です。